239 477 ₽
строится
4кв 2022 г. (Перенесено на 1кв 2023 года)
Класс жилья
БизнесТип здания
МонолитныйИпотека
Договор
214 ФЗОтделка
ЧистоваяПаркинг
Застройщик объекта ЖК «Status by Salut!»
Компания "Союз-строй Инвест" основана в мае 2012 года.
Сервисные апартаменты "STATUS by SALUT!" - это комплекс апартаментов и гостиница на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе в Московском районе. Управлять гостиницей будет французский оператор AccorHotels. Застройщиком выступает компания "Союз-строй инвест". Отель расположен на соседнем участке с апартаментами "Salut!", часть корпусов которого уже введена в эксплуатацию.
Апарт-отель "Status by Salut!" - 8-22-этажное здание на 305 апартаментов. Общая площадь новостройки составляет 44 тысячи кв. м.
Четырехзвездочный отель будет расположен на средних этажах. Апартаменты для жизни и под сдачу в аренду получили 3 звездочки. Они занимают верхние этажи. На нижних этажах размещена коммерческая недвижимость под офисы и досуговые центры, в том числе запланированы:
В продажу выводятся целые этажи с 25 или 39 планировками площадью 23-53 кв. м каждая. Высота потолков составляет 3 метра. Стоимость - свыше 100 млн рублей.
Недвижимость передается в собственность с чистовой отделкой, купить мебель можно за доплату. Застройщик разработал две программы доходности с обязательной регистрацией договора в Росреестре. По первой программе гарантируется доход 10,57% годовых с первого по пятый год аренды включительно, а с шестого по пятнадцатый годы – участие в прибыли апарт-отеля. По второй программе гарантируется доход 5,75% годовых, а также доплата по итогам операционной деятельности до 14% с первого по седьмой годы аренды включительно. С восьмого по пятнадцатый годы инвестору гарантируется участие в прибыли объекта.
Входные группы и лифты "Статуса бай Салют!" разные для жителей апартаментов и постояльцев отеля. Но их объединяет лобби площадью 200 кв. м с 8-метровыми потолками. Предусмотрен подземный паркинг на 100 машиномест и гостевые автостоянки. В услуги консьерж-сервиса входит клининг, доставка еды и билетов. Для обслуживающего персонала устроят отдельную входную группу и лифты, на каждом этаже будут подобные помещения.
Апартаменты "Status by Salut!" граничит с парком Городов-Героев. Вдоль Пулковского шоссе работает целый ряд торговых центров - "Окей", "Лето", Metro. Рядом спортивный комплекс "Газпром" с бассейном.
До школ и детсадов нужно идти в сторону станции метро "Звездная" - не менее 1,5 км. В Московском районе есть специализированные образовательные учреждения с углубленным изучением предметов. На Алтайской улице работает гимназия №526. У метро сосредоточены рестораны и торговые павильоны.
Расположение на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта обеспечивает автомобилистам выезд на КАД и ЗСД. До аэропорта Пулково отсюда 2 километра.
Тип | Площадь, м2 | Цена за м2, ₽ | Стоимость, ₽ |
---|---|---|---|
Студия26 | 22.9 - 53.3 | 239 477 - 310 000 | 5 752 446 - 12 985 768 |
Санкт-Петербург, Московский район, Московский район , Дунайский пр-т, уч.1
Ваш отзыв будет первым!