ЖК «Образцовый квартал 5»

"Образцовый квартал 5" — жилой комплекс комфорт-класса в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Новостройка входит в проект "На Царскосельских холмах", под реализацию которого выделен участок площадью 316 га. Застройщиком выступает "Терминал-Ресурс". "Центр Развития" - девелопер проекта.

Что строят

"Образцовый квартал 5" включает 4 кирпично-монолитных дома. Здания образуют закрытый двор. В новостройке 383 квартиры: 35 студий с кухоней-нишей, 243 однокомнатных, 104 двухкомнатных и 1 трехкомнатная. Площадь жилья от 24 до 96 кв.м, высота потолков - 3,8 метра.

Особенность проекта - окна нижних этажей расположены на высоте от земли 1,9 метра. Последний этаж мансардного типа. В домах установят малошумные лифты. С целью энергосбережения:

• фасады комплекса будут утеплены;
• в квартирах устроена система "теплый пол" с возможностью регуляции температуры;
• строится автономная газовая котельная.

В закрытом дворе предусмотрены детская и спортивная площадки, зоны отдыха. Генеральный план предполагает открытую плоскостную парковку на 241 автомобиль. Доступ на территорию по электронным пропускам.

Где строят

ЖК "Образцовый квартал 5" находится в поселке Шушары, на улице Кокколевская. Вблизи конно-спортивный клуб "Райдер". В 20 минутах возводится крытая ледовая арена и бассейн. На расстоянии километра еще несколько спортивных объектов: теннисный корт, спортивные клубы и фитнес-центры. За полчаса автомобилем можно добраться до курортных зон - Туутари Парка, Пушкина и Павловска.

Детский сад поблизости всего один, расположен он на территории соседнего жилого комплекса "Образцовый квартал 2". Еще одно дошкольное учреждение на 240 мест и школа на 825 учеников проектируются. Чтобы попасть в действующие школу и поликлинику сейчас необходимо ехать в Пушкин 40 минут автобусом.

От станций метро "Московская", "Купчино" и "Звездная" можно добраться до новостройки за 20 минут. Автобусом удобнее ехать от станции "Московская". Остановка находится в 10 минутах пешком от "Образцового квартала 5". Жителям квартала обеспечены выезды на Петербургское, Волхонское и Киевское шоссе. До кольцевой дороги и ЗСД менее 1 км.

Объявлен проект строительства станции ж/д "19 км", которая откроет направление "Санкт-Петербург — Луга". Новая ветка позволит жителям микрорайона добраться до Балтийского вокзала за 30 минут.