Фото
Характеристики
Тип здания
Кирпич-монолитИпотека
Число квартир
1198Договор
214 ФЗОтделка
- Черновая
- Предчистовая
Паркинг
Подземный: 607 машиномест
СПб Реновация
Застройщик объекта ЖК «Малая Охта»
Проблема улучшения жилищных условий, расселения коммунальных квартир и капитальной санации "хрущевок" давно стоит перед правительством Северной столицы.
Ключевые показатели
Описание
Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.
О проекте
В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.
В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.
В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:
- отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
- на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
- салоны красоты;
- медицинские центры;
- офисы, отделения банков.
Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.
Местоположение
ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.
Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".
Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.
Квартиры
| Тип | Площадь, м2 | Цена за м2, ₽ | Стоимость, ₽ |
|---|---|---|---|
| Студия6 | 23.8 - 28.6 | 196 461 - 220 417 | 5 243 544 - 5 855 784 |
| Однокомнатная7 | 31.7 - 38.7 | 192 506 - 218 786 | 6 539 105 - 7 920 880 |
| Двухкомнатная7 | 50.3 - 65.4 | 164 919 - 181 036 | 8 845 991 - 10 968 971 |
| Трехкомнатная3 | 76.9 - 83.3 | 152 553 - 172 371 | 11 731 325 - 14 358 504 |
