Дом у Елагина острова

Жилой комплекс "Дом у Елагина острова" – это проект реконструкции постройки 1938 года, в которой раньше располагалось общежитие строительной организации. На месте старого 4-этажного, "Северный город" возвел новый 8-уровневый трехсекционный дом, рассчитанный на 128 квартир и подземный паркинг.

Характеристика объекта

Дом построен по монолитно-кирпичной технологии. Наружные стены выполнены из камня Поларит и покрыты тонкослойной штукатуркой Cerezit по утеплителю ROCKWOOL. В качестве стилистического оформления фасадов выбрано направление неоклассицизма. Стены украшены арками и пилястрами, первые уровни отделаны натуральным грантом, произведено панорамное остекление лоджий.

В жилом комплексе предложены квартиры площадью от 40 до 125 кв. м, от одной до трех комнат. Некоторые из них с евро-планировками, гардеробными, кладовыми и террасами. В санузлах выполнена дополнительная звукоизоляция перегородок, а на полу – стяжка по технологии "плавающий пол". Стены и потолок выравниваются под окраску или оклейку обоями. Устанавливаются входные металлические двери с усиленной звукоизоляцией и фурнитурой. Для сохранения облика фасадов, устраиваются ниши для кондиционеров с устройством отводного канала для конденсата. К каждой квартире подведены линии интернета и телевидения, а в общественных зонах и во дворе - свободный Wi-Fi.

Новостройка оснащена передовыми инженерными коммуникациями:

• индивидуальный тепловой пункт;
• горизонтальная разводка отопления с монтажом радиаторов типа PURMO с терморегуляторами;
• индивидуальные счетчики учета потребления ресурсов;
• индивидуальные вентклапаны в каждом жилье;
• 4-ступенчастая очистка холодной воды;
• розетки во всех помещениях, включая лоджии (в саунзлах специальные розетки с защитой);
• три импортных малошумных лифта грузоподъемностью 1000 кг.

Входные группы будут выполнены в классическим стиле. Для посетителей здесь отведены лаунж-зоны с мягкой мебелью. На первом этаже также запроектированы коммерческие помещения с отдельными входами со стороны улицы Липовая аллея. Подземный ярус корпуса разделен на две части. Одна из низ определена как техническая, а во второй будет размещен отапливаемый паркинг на 66 машиномест.

Инфраструктура

Внутренний двор Дома у Елагина острова оформляется по эксклюзивному проекту. Территория ЖК зонирована на детскую игровую, отдыха и для занятий спортом. По периметру участок огорожен, а каждый житель новостройки будет обладать электронным ключом доступа. Для безопасности также устанавливаются видеокамеры, сигнал от которых подается на круглосуточный пост охраны.

Комплекс расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, поблизости от Центрального парка о. Елагин. Рядом работает достаточное количество школ и детсадов. В 300 м, у станции метро, находятся торговые центры "Старая Деревня", "Гулливер" и "Централ", в которых открыты различные бутики, кинотеатр, кафе и прочие учреждения. Основные транспортные магистрали района – Приморский и Богатырский проспекты. В 4 км можно выехать на ЗСД. Рядом выезд на Ушаковский мост (3,4 км).