Правительство не одобрило рефинансирование льготной ипотеки

Анна Третьякова

24.06.2022 17:18

Правительство РФ регулярно обсуждает возможность рефинансирования выгодных ипотечных кредитов на новое строительство, но на данный момент консенсус не достигнут. Об этом в кулуарах Чебоксарского экономического форума сообщил СМИ заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

Зачем необходимо рефинансирование ипотеки?

Благодаря рефинансированию заемщик может улучшить условия ипотечного займа: приобрести лучшую процентную ставку, растянуть срок и снизить ежемесячные выплаты. Кроме того, рефинансирование позволяет объединить два или три кредита в один, что на практике означает погашение долгов по ипотеке, за счет открытия нового кредитного продукта.

"На обсуждении с вице-премьером Маратом Шакирзяновичем Хуснуллиным этот вопрос поднимался и в правительстве, и в Минфине. Было принято решение не проводить это рефинансирование в данный момент", - добавил Моисеев.

По словам заместителя министра, данная схема, в первую очередь, направлена на повышение спроса на новое жилье, а также на помощь застройщикам.

Ставка по льготным ипотечным кредитам была снижена с 12 процентов до 9 процентов 1 мая постановлением, подписанным премьер-министром Михаилом Мишустиным.

Есть ли подводные камни при рефинансировании кредита?

Иногда общая сумма страхового взноса за весь срок кредита составляет до 50% от общей переплаты по кредиту. В этом случае вы можете ничего не выиграть от рефинансирования. Более того, в итоге вы переплатите еще и банку.

Возможно ли рефинансирование ипотеки с государственной поддержкой?

На сегодняшний день рефинансирование льготной ипотеки, которая предусматривает снижение ставки по кредиту при условии изменения условий программы, запрещено.

Кому одобряют ипотеку с господдержкой в 2022 году?

Кому может быть доступна семейная ипотека:

1. семьям, в которых ребенок (первенец или последующий) родился в срок с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
2. семьи, воспитывающие ребенка-инвалида;
3. семьи с усыновленными или удочеренными детьми (тот же период: с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года).

Обращайтесь за бесплатной консультацией к нашим экспертам! Они с удовольствием помогут выбрать удачный объект для инвестиций, приобрести или принять квартиру в новостройке.