Новые правила: приемка квартиры от застройщика в новостройке 2022
16.05.2022 18:18
Правительством принято постановление "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства".
Что же поменялось?
- В случае если дольщик обнаружил в квартире несущественные недостатки, он обязан подписать акт приема-передачи и ограничиться указанием недостатков в акте. У застройщика есть 60 календарных дней на их безвозмездное устранение. После устранения дефектов застройщик обязан пригласить покупателя в квартиру для подтверждения устранения дефектов.
- Право не подписывать акт приемки теперь существует только в случае существенных дефектов.
- Только застройщик вправе приглашать эксперта для проведения приемки
- Дольщик может потребовать от застройщика устранить дефекты, дождаться истечения срока их устранения, и только после этого, если застройщик откажется их устранить или не сделает этого, он может предъявить денежный иск
- Можно установить срок передачи конкретной квартиры, при этом нет необходимости вносить изменения в проектную декларацию.
Комплекс данных изменений направлен на устранение проблемы "потребительского терроризма".
Напоминаем, что вы всегда можете по успешной покупке и приемке квартиры в новостройке от наших экспертов.