Минстрой России планирует повышение средней стоимости жилья в III квартале 2024 года
30.05.2024 18:31
Повышение средней рыночной стоимости жилья
Министерство строительства РФ предложило увеличить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилой площади в стране на 8% в III квартале 2024 года по сравнению со II кварталом 2024 года. Новая стоимость составит 109 тысяч рублей за квадратный метр, согласно опубликованному на федеральном портале проектов правовых актов проекту приказа.
Утверждение нормативной стоимости на второе полугодие
Минстрой также предлагает утвердить эту стоимость - 109 тысяч рублей за квадратный метр - как нормативную на второе полугодие 2024 года. Это на 11,7% выше по сравнению с первой половиной текущего года.
Снижение стоимости в некоторых регионах
В шести регионах стоимость будет снижена. Наибольшее снижение ожидается в Ленинградской области, где цена упадет почти на 8,8% до 128,8 тысячи рублей за квадратный метр. В Сахалинской области снижение составит 4,4% до 151,6 тысячи рублей, а в Москве - 2,2% до 171,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Значительное повышение стоимости в отдельных регионах
Среди регионов наибольшее увеличение стоимости на III квартал ожидается в Чукотском автономном округе, где рост составит более 50%, и цена достигнет 233,8 тысячи рублей за квадратный метр. В Ямало-Ненецком автономном округе стоимость вырастет на 37,7% до почти 177 тысяч рублей, а в Кабардино-Балкарской республике повышение составит 33,4%, и цена составит около 61,6 тысячи рублей за квадратный метр.
Повышение стоимости в 82 субъектах РФ
Минстрой предлагает повысить среднюю рыночную стоимость жилья в 82 субъектах РФ, включая Донбасс и Новороссию, где рост составит 11,7%, до 109 тысяч рублей за квадратный метр.
Влияние на социальные выплаты
Эти нормативные показатели Минстроя используются при расчете размеров социальных выплат на приобретение и строительство жилья, которые финансируются из федерального бюджета.
Пересмотр подходов к определению стоимости жилья
Также в рамках новых изменений Минстрой намерен пересмотреть подходы к определению стоимости жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ведомство планирует учитывать не только рыночные тенденции, но и фактические затраты на строительство, что позволит более точно определять размер необходимых социальных выплат.
Консультации с региональными властями
По словам представителей Минстроя, пересмотр нормативов стоимости жилья направлен на адаптацию к текущим экономическим условиям и обеспечит гражданам более справедливую поддержку при приобретении жилья. Дополнительно Минстрой планирует провести консультации с региональными властями для обеспечения единообразного подхода к расчету стоимости жилой площади на всей территории РФ.