Банк России планирует рекомендации для ипотечных кредитов от застройщиков
25.02.2023 15:17
Банк России планирует отправить дополнительные рекомендации в банки относительно работы с ипотечными кредитами, выданными в рамках программ ипотеки от застройщиков. Это было объявлено в отчете регулятора после общественного обсуждения доклада на тему льготной ипотеки от застройщиков.
ЦБ также рассмотрит вопрос введения стандартизированной схемы ипотечного кредитования, чтобы избежать рисков, связанных с "нестандартными" практиками.
В ноябре 2022 года ЦБ уже заявлял о рисках, связанных с ипотекой от застройщика, где ставки на жилищный кредит находятся на околонулевом уровне. Регулятор также сообщил о планах ввести меры по ограничению рисков в этом сегменте ипотечного кредитования в 2023 году, такие как повышенные макропруденциальные надбавки, увеличение уровня резервирования и проведение надзорной работы в отношении оценки справедливой стоимости залогов.
Глава Банка России Эльвира Набиуллина подчеркивала, что регулятор выступает за завершение программ ипотеки от застройщиков, так как эти схемы могут приводить к завышению цен на жилье.