ЖК «Ильинские луга»

Жилой комплекс "Ильинские луга" (бывшее название — "Новорижские кварталы") от ГК "ПИК" — проект комплексного освоения территории площадью 215 га. Расположен участок к западу от Москвы, в Красногорском районе у поселка Ильинское-Усово. Строительство ведется поэтапно в течение 10 лет. Ранее проектом занималась компания "Мортон".

В рамках проекта появится несколько кварталов из 7-9-этажных домов. Большинство корпусов — монолитные, но есть и панельные здания популярных серий, выпущенных ДСК "Град". В общей сумме в новостройке реализуют 1 483 600 кв. м жилья.

Инфраструктура "Ильинского-Усово"

Собственная инфраструктура микрорайона нацелена на создание 27,8 тысяч новых рабочих мест. Торгово-социальные объекты появятся во встроенных помещениях на первом этаже и в отдельно стоящих зданиях:

• многофункциональный торговый комплекс площадью 200 тыс. кв. м;
• 11 детских садов на 3460 мест;
• 5 школ на 7200 учеников, в том числе и специализированная школа для 1500 детей, опережающих умственное развитие;
• медицинский центр со взрослой и детской поликлиниками, больницей на 440 коек;
• физкультурно-оздоровительный комплекс;
• летний театр;
• русский культурно-просветительный центр и православный храм.

Благоустройство, инженерные системы

Около 40 га в ЖК "Ильинские луга" отведено под зеленые зоны. Для оформления общественных пространств компания "ПИК" привлекла специалистов из Японии. В центре комплекса будет размещена парковая зона с каскадом прудов.

В микрорайоне разобьют 4 городских площади, проложат велосипедные и велодорожки, в каждом дворе — свои игровые и спортивные площадки. Предусмотрены различные типы парковок: многоуровневые и встроенно-пристроенные на 17 тыс. машиномест; гостевые — на 3,9 тыс. мест. При этом соблюдена концепция "дворы без машин".

На территории проложат новые инженерные коммуникации, включая очистные сооружения замкнутого цикла, водозаборный узел и 2 водораспределительных узла, газораспределительную подстанцию, 2 котельных и 2 пожарных депо. Форматом "Умный город" подразумевается единый диспетчерский пункт по управлению освещением и мониторингом за работой прочих систем, раздельный сбор мусора, охрана и видеонаблюдение.

Расположение

"Ильинские луга" расположены в окружении трех лесопарков. Поблизости протекает река-Москва. Состояние экологии в целом благополучное. Добраться до столицы можно по Новорижскому шоссе, на которое предусмотрено два прямых выезда. От МКАД новостройка удалена на 12 км. От Ильинского-Усово до платформы Красногорская и станции метро "Мякинино" будет проложена надземная транспортная система "Стрела". В планах расширение Ильинского шоссе.